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Legal news

Poursuite des actions en vue d’une meilleure fiabilité du DPE

Published on : 15/11/2023 15 November Nov 11 2023 12h39 12 39
NOTAIRES / Immobilier
Plusieurs mesures marquantes ont été effectuées depuis 2022, destinées à renforcer la fiabilité du diagnostic de performance énergétique (DPE)...

Dommages et intérêts en cas de divorce : attention au fondement de la demande !

Published on : 07/11/2023 07 November Nov 11 2023 08h12 08 12
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
Doit être cassé l’arrêt qui, pour condamner l’épouse à indemniser le préjudice subi par son ancien conjoint sur le fondement de l'article 266 du Code civil, retient qu'après le...

Réalisation des travaux par l’intermédiaire du gérant de la SCI : présomption de connaissance du vice

Published on : 02/11/2023 02 November Nov 11 2023 10h04 10 04
NOTAIRES / Immobilier
La garantie légale des vices cachés permet à l’acheteur d’un bien affecté d’un vice caché d’obtenir un remboursement total ou partiel d’un achat ainsi qu’une indemnisation en ca...

Régime matrimonial : présomption simple pour la loi du premier domicile conjugal

Published on : 31/10/2023 31 October Oct 10 2023 16h11 16 11
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
La règle selon laquelle la détermination de la loi applicable au régime matrimonial doit être faite en considération de la fixation du premier domicile conjugal ne constitue qu'...

Projet de liquidation de régime matrimonial incomplet, émolument proportionnel écarté

Published on : 26/10/2023 26 October Oct 10 2023 18h11 18 11
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
Le notaire de l’article 255, 10° est rémunéré selon le tarif sous réserve d’élaborer un véritable projet de liquidation de régime matrimonial ; une simple ébauche de liquidation...

Chemin communal et prescription acquisitive d’une servitude de passage non équivoque

Published on : 19/10/2023 19 October Oct 10 2023 12h37 12 37
NOTAIRES / Immobilier
Soutenant que leurs parcelles étaient enclavées, des particuliers avaient assigné les propriétaires de parcelles limitrophes, en reconnaissance de l'existence d'une servitude de...

Action en remboursement de celui qui a construit sur le terrain d'autrui avec des matériaux lui appartenant

Published on : 05/10/2023 05 October Oct 10 2023 11h00 11 00
NOTAIRES / Immobilier
L'action en remboursement de celui qui a construit sur le terrain d'autrui avec des matériaux lui appartenant, contre le propriétaire du fonds, prévue au troisième alinéa de l'a...

Adoption de l’enfant né d’une AMP par son parent d’intention : l’absence d’incidence de la séparation du couple

Published on : 04/10/2023 04 October Oct 10 2023 15h18 15 18
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
L'adoption plénière de l'enfant du conjoint, permise lorsque l'enfant n'a de filiation établie qu'à l'égard de ce conjoint, requiert le consentement de celui-ci, lequel peut êtr...

Frais de conseil prélevés par les courtiers immobiliers, même sans l’obtention du prêt

Published on : 21/09/2023 21 September Sep 09 2023 07h59 07 59
NOTAIRES / Immobilier
La pratique mise en cause : Des courtiers immobiliers prélèvent des frais de conseil à des clients, quand bien même, ils n’auraient pas trouvé de prêt à leurs clients...
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